Предлагаем в долгосрочную аренду производственно-складские площади.
Характеристика складa общего назначения ( фармацевтического назначения)
Адрес: Химки, мкрн.Сходня, Усковский проезд 2., 10 км от МКАД
Год постройки: 2010г
Общая площадь объекта 5570.0 м²
Cклад 4 866.7 кв.м
Дополнительная площадь:
Мезонин 703.3 кв.м
ХАРАКТЕРИСТИКА
Материал стен: Сэндвич-панели
Класс А
Температурный режим: 18–25
Мощность 150 кВт
Этажность: 1-й этаж и мезонин (2-й этаж)
Две зоны:
1-я:
-
Площадь 1-го этажа 23х77м, высота до вент. короба 5,3 м, высота 7,6 м.
-
8 доковых ворот, высота от земли до края пандуса от 0,65 до 0,8 м. Ширина и высота 5 ворот 2х2,4 м, 3 ворот 2,6х2,9 м. Одни ворота от уровня земли 3,8х4,1 м.
-
Шаг колонн 24 х12 м.
-
холодильная камера 5,8х7,5х2,4 м, два холодильных агрегата. (температурный режим от +2 до +8 градусов)
2-ая зона+мезонин:
-
площадь 77х33 м + 33х22 м, высота до вент. короба 5,3м, высота 7,3 м
-
площадь 55х33 м зона конвейерной сборки, 22х33 м служебно-бытовые помещения
-
На окнах светонепроницаемая пленка,
Система пожарной сигнализации и автоматическая система пожаротушения;
Приточно-вытяжная вентиляция;
Круглосуточная охрана и система видеонаблюдения;
Автономное отопление (собственная газовая котельная);
Централизованное и резервное энергоснабжение.
Закрытая охраняемая территория.
Удобные подъездные пути, 10 км от Ленинградского шоссе.
Инженерно-техническое сопровождение объекта
Эксплуатационное обслуживание (ОРЕХ)
Арендодатель обеспечивает эксплуатационное обслуживание Здания и Помещений в нем, Мест общего пользования, а именно:
-
Ремонт и техническое обслуживание Здания в объеме, предусмотренном договором аренды, в том числе фундамента, крыши, внешних фасадов и структурных элементов Здания и Помещений;
-
Техническое обслуживание, ремонт, уборка (в том числе уборка снега и удаление льда) и, при необходимости, модернизация Мест общего пользования, прилегающей к Зданию территории.
-
Мойка внешних фасадов Здания.
-
Обеспечение внешнего освещения прилегающей к Зданию территории, дорог, Мест общего пользования;
-
Контролирует соблюдение Арендатором порядка сбора и вывоза твердых бытовых отходов;
-
Обеспечение бесперебойной работы, техническое обслуживание и текущий ремонт оборудования и инженерных систем Здания и Помещений, находящихся в зоне эксплуатационной ответственности Арендодателя и Арендодателя: системы
-
вентиляции, водоснабжения, кондиционирования, отопления, канализации, электроснабжения, системы сигнализации, электронной охранной системы, системы пожаротушения, спринклерной системы;
-
Техническое обеспечение возможности подключения к телекоммуникационным системам;
-
Обеспечение подводки и поддержание в рабочем состоянии электрокабелей и кабелей связи, установленных Арендодателем;
-
Обеспечение круглосуточной работы аварийных и ремонтных служб, предоставление технического персонала для устранения Аварий и неполадок в работе инженерных систем и оборудования;
-
Предоставление Арендатору по его запросу разрешительной и иной документации, относящейся к Зданию и Помещениям и необходимой для осуществления хозяйственной деятельности
Арендатора.
- Проведение капитального ремонта Здания и Помещений в нем, Оборудования, мест общего пользования в соответствии с условиями настоящего Договора аренды.
Платежи за услуги контрольно-пропускной службы складского блока формируются исходя из нужд арендатора.
Парковка для легкового и грузового автотранспорта на прилегающей огороженной территории включена в ставку аренды.
Круглосуточный не тарифицируемый въезд на территорию.
Договор аренды сроком на 5 лет возможен и предпочтителен.
Общественный транспорт: автобусы (10 мин от ж/д ст. «СХОДНЯ»).
Ближайшие станции метро -«Речной вокзал» и «Планерная».
Возможно хранение фармацевтической продукции, одежды, обуви, товаров народного потребления, стройматериалов, бытовой техники, игрушек, садовой техники и других видов товаров.
Аренда склада 5570.0 м2 предоставляется собственником.
